Die Preise für Einfamilienhäuser sind im vierten Quartal 2023. Die stärksten Preisrückgänge innert einem Jahr verzeichneten Einfamilienhäuser in touristischen Regionen. Stockwerkeigentum kostet dagegen mehr als im Vorquartal. weiterlesen
Trotz hoher Verschuldung der Haushalte ist der Schweizer Hypothekarmarkt im europäischen Vergleich gut für höhere Zinsen gerüstet. Für Resilienz sorgen unter anderem eine griffige Regulierung und ein moderater Anteil an... weiterlesen
Der Schweizerische Wohnimmobilienpreisindex ist im 3. Quartal 2023 gegenüber dem Vorquartal um nur 0.2% gestiegen. Gegenüber dem Vorjahresquartal betrug der Anstieg indes 1.3%. Insbesondere Einfamilienhäuser wurden günstiger. weiterlesen
Die Preise für Eigenheime sind innert Jahresfrist nochmals um 2.7% gestiegen. Immobilienexperten erwarten 2024 jedoch einen leichten Rückgang. Die Eigenheimnachfrage ist insbesondere in den teuren Regionen rückläufig. weiterlesen
Der Schweizer Immobilienmarkt weist weiterhin keine Zeichen von Schwäche auf. Die Zahlungsbereitschaft für Häuser und Wohnungen ist im 3. Quartal 2023 erneut gestiegen. weiterlesen
Ein Jahr nach der Zinswende erwarten professionelle Marktteilnehmer sinkende Preise für alle Immobiliensegmente, Regionen und Lagen. Zinsrisiken, Regulierung und das Risiko sinkender Immobilienwerte trüben den Ausblick. weiterlesen
Die Ungleichgewichte an urbanen Eigenheimmärkten sind stark zurückgegangen. So sind die realen Immobilienpreise in 25 analysierten Städten um durchschnittlich 5% gesunken. Nur Zürich und Tokio bleiben in der Preisblasenrisikozone. weiterlesen
Immobilienanlagen haben trotz Zinswende nicht an Attraktivität verloren. Für Pensionskassen und Versicherungen in der Schweiz stellen Immobilien eine zentrale Anlage dar. Gleichzeitig wird das Thema Nachhaltigkeit immer wichtiger. weiterlesen
Nach angekündigten Mietzinserhöhungen per Oktober 2023 sind nächste Erhöhungen des hypothekarischen Referenzzinssatzes – und damit der Mieten – bereits in Sicht. Für selbstgenutztes Wohneigentum sind Preiskorrekturen nach unten... weiterlesen
Der UBS Swiss Real Estate Bubble Index ist im zweiten Quartal 2023 von 1,49 auf 1,41 Punkte gesunken. Der Eigenheimmarkt bleibt relativ zu seiner historischen Entwicklung aber im überbewerteten Bereich. weiterlesen
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