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Immobilienunternehmen geraten zunehmend in den Strudel der Zinswende

Freitag, 26.05.2023

Immobilienunternehmen haben aktuell mit stark steigenden Refinanzierungskosten zu kämpfen. Bei einzelnen Unternehmen können Liquiditätsengpässe – oder gar ein Konkurs – nicht ausgeschlossen werden, warnen Experten. weiterlesen

Der Preisanstieg von Ferienimmobilien dürfte sich verlangsamen

Freitag, 26.05.2023

Schweizer Ferienwohnungen haben sich 2022 um mehr als 7% verteuert. Steigende Nutzungskosten, die Normalisierung des Nachfrageverhaltens sowie der zunehmende Zweitwohnungsbestand dürften den Preisauftrieb 2023 jedoch bremsen. weiterlesen

Die Preise für Immobilien fallen – doch der Eigenheimmarkt bleibt überbewertet

Donnerstag, 18.05.2023

Der UBS Swiss Real Estate Bubble Index ist im ersten Quartal 2023 leicht gesunken. Relativ zu seiner historischen Entwicklung bleibt der Eigenheimmarkt aber im überbewerteten Bereich. weiterlesen

Die Preise für Wohneigentum sinken seit Anfang Jahr

Dienstag, 16.05.2023

Schweizer Wohnimmobilien sind im 1. Quartal 2023 gegenüber dem Vorquartal 1.2% günstiger geworden. Verglichen mit dem Vorjahresquartal liegen die Preise aber immer noch 3.9% höher. weiterlesen

Während sich der Eigenheimmarkt abkühlt, erhitzt sich der Mietwohnungsmarkt

Donnerstag, 11.05.2023

Am Eigenheimmarkt steigen die Preise nach wie vor. Dennoch werden die Zeichen einer anstehenden Abkühlung immer deutlicher. Am Mietwohnungsmarkt steigt dagegen die Anspannung wegen der sich akzentuierenden Wohnungsknappheit. weiterlesen

Die Transaktionspreise von Mehrfamilienhäusern kühlen sich ab

Dienstag, 18.04.2023

Die Auswirkungen der stetig steigenden Zinsen machen sich inzwischen auch am Schweizer Immobilienmarkt bemerkbar: Die Preise sind im ersten Quartal 2023 kaum mehr angestiegen. Die Euphorie um das Betongold scheint gedämpft. weiterlesen

Der Schweizer Eigenheimmarkt weist sich nach wie vor als robust

Mittwoch, 12.04.2023

Die Preise für Einfamilienhäuser sind im 1. Quartal 2023 um 0.3% gesunken. Dafür kostete Stockwerkeigentum 2.4% mehr als im Vorquartal. Den stärksten Preisanstieg innert Jahresfrist gab es bei Einfamilienhäusern in der Inner- und... weiterlesen

Die Folgen der Zinswende werden auf dem Immobilienmarkt spürbar

Dienstag, 28.03.2023

Für Schweizer Immobilieninvestoren war 2022 generell positiv. Inländische Immobiliendirektanlagen erzielten per Ende Jahr eine Rendite von 5.2% (2021: 6.4%). Doch die Folgen der Zinswende werden spürbar: Die Renditen sind... weiterlesen

Die Erosion der Renditen von Immobilieninvestments ist gestoppt

Dienstag, 07.02.2023

Die letzten Jahre war der Immobilien-Investmentmarkt von stark steigenden Preisen und deshalb auch von sinkenden Renditen geprägt. Dieser Abwärtstrend wurde 2022 gestoppt und hat sich zu einer eindrücklichen Aufwärtsbewegung... weiterlesen

Der Zinsanstieg drückt die Immobilienpreise in der Schweiz

Donnerstag, 02.02.2023

Die Immobilienpreise sind 2022 erstmals seit drei Jahren wieder gesunken. Der starke Anstieg der Kaufpreise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser wurde im 3. und 4. Quartal jäh gebremst. weiterlesen

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