Die Transaktionspreise für Wohneigentum im Kanton Zürich bzw. der Index für die Zürcher Wohneigentumspreise der Zürcher Kantonalbank (ZWEX) sind im vierten Quartal 2014 um 1,9% gestiegen. Verglichen zum Vorjahr resultierte ein Plus von 2,3%. Neu steht der ZWEX auf dem Stand von 273,19 Punkten (1980 Q1 = 100). Laut ZKB liegt die Bewegung im vierten Quartal im Bereich der üblichen Schwankungen. Trotz des Zuwachses geht sie daher nicht von einem erneuten Aufwärtstrend aus.

In den Seegemeinden sind die Preise deutlich angestiegen

Der ZWEX SEE (2006Q3=100), der die Preisentwicklung in den Gemeinden rund um den Zürichsee und der Stadt Zürich abbildet, ist auf 137,65 Punkte gestiegen. Das kommt einem Anstieg von 4,5% verglichen zum Vorquartal und von 4,7% verglichen zum Vorjahresquartal gleich.

In der Region sind die Preise weniger stark gestiegen

Der ZWEX REGIO (2006Q3=100) misst die Preisentwicklung im restlichen Kanton. Der Index ist ebenfalls gestiegen, doch deutlich weniger stark. Verglichen zum dritten Quartal betrug der Anstieg 0,9%, verglichen zum Vorjahresquartal resultierte ein Plus von 1,3%. Der Indexstand beträgt neu 133,70 Punkte.

Zu diesen Ergebnissen kommt der ZWEX, der im Auftrag der Zürcher Kantonalbank quartalsweise berechnet wird. Der qualitätsbereinigte Immobilienpreisindex misst die Preissteigerung von Wohneigentum im Kanton Zürich seit 1980. Der Index basiert aktuell auf den Daten von rund 17‘900 Transaktionen von Einfamilienhäusern und Stockwerkeigentum.